Zatopił swoich sąsiadów od dołu: co robić? Odszkodowanie za szkody

Zalane dno sąsiadów - co robić? To pytanie pojawia się, gdy mieszkanie zalane jest wykrywane i wywołuje panikę u ludzi. W końcu szkody można wyrządzić nie tylko ich własności, ale także komuś innemu. Jeśli zalałeś sąsiadów od dołu, co zrobić, jak ocenić szkody i spokojnie rozwiązać konflikt z poszkodowanym, dowiedz się z tego artykułu.

Pierwsze kroki

W przypadku, gdy wypełniłeś sąsiadów, potrzebujeszstarają się wydostać z nieprzyjemnej sytuacji przy najmniejszych nakładach czasu, nerwach i pieniądzach. Aby to zrobić, pierwszym krokiem jest znalezienie przyczyny awarii i wyłączenie kranu na pionie. Następnie należy rozładować całe mieszkanie i wezwać hydraulika z wydziału mieszkaniowego. Aby zmniejszyć prawdopodobieństwo uszkodzenia sąsiadów, musisz spróbować uzyskać jak najwięcej wody z podłogi.

Musisz także porozmawiać z sąsiadami,wyjaśnienie im, co się stało. Zdarzają się sytuacje, gdy poszkodowany żąda pieniędzy od osoby, która zalała sąsiada od dołu. Co robić w tym przypadku? Konieczne jest ustalenie, kto jest odpowiedzialny za to, co się stało i komu szkoda zostanie zapłacona. Rzeczywiście, pomimo tego, że woda płynęła z twojego mieszkania, usterka nie zawsze jest przy tobie.

Niezrozumienie warunków ubezpieczenia apartamentu,Ludzie pytają: "Zalewani sąsiedzi od dołu - co robić?". Jest ubezpieczenie - oznacza to, że musisz zadzwonić do swojej firmy ubezpieczeniowej i, po dokładnym opisaniu sytuacji, postępować zgodnie z instrukcjami pracowników firmy.

Jak zidentyfikować powódź sprawcy

Jak zrozumieć, kto jest winny za zalanie mieszkania? W przypadkach, gdy woda nie była wyłączona lub przez długi czas kran, który trzeba było naprawić, zostaniesz winien za to, co się stało. W takim przypadku sąsiedzi będą musieli zrekompensować wszystkie szkody, które ponieśli.

Jeśli powodzie sąsiednich są spowodowaneprzełomowy pion, wina za to, co się stało, spadnie na organizację obsługującą dom. Ponieważ pion jest uważany za prawo własności powszechnej, organizacja zatrudniona przez spółkę zarządzającą powinna być jego terminową wymianą. W takiej sytuacji wszystkie ofiary powinny napisać zbiorcze oświadczenie skierowane do firmy obsługującej dom.

Jeżeli mieszkanie jest używane zgodnie z umowązatrudniania, także muszą zrozumieć przyczynę powodzi. Zgodnie z prawem właściciel musi zapłacić za remont, a obowiązkiem pracodawcy jest przeprowadzenie napraw. Właściciel będzie odpowiedzialny za awarie akumulatorów i rur, które spowodowały zalanie. Najemca odpowie w przypadkach, gdy mieszkanie zostało zalane z powodu nieosłoniętego kranu.

Odszkodowanie - kto jest zobowiązany do zapłaty?

Nawet po zidentyfikowaniu przyczyny powodzi,pytanie do osoby, która zalała sąsiadów od dołu: "Co robić?". Pomieszczenia są przeprowadzane w zależności od tego, czyje winy poniósł majątek innej osoby.

Jeśli winowajca zaleje, powinieneśspróbuj negocjować z sąsiadami "na miejscu". Możesz spróbować natychmiast omówić szkody i kwotę odszkodowania. Najczęściej sąsiedzi nie chcą angażować się w struktury rządowe i wolą rozwiązywać problem w sposób pokojowy.

W przypadku wystąpienia powodzi z powoduniedbałość organizacji obsługującej dom, ty i twoi sąsiedzi jesteście ofiarami, więc masz prawo wystąpić do urzędu mieszkaniowego z prośbą o zrekompensowanie szkód.

Jeśli w nagłym wypadku właściciel jest winnymieszkaniowych, jest on zobowiązany nie tylko zrekompensować wszystkie szkody wyrządzone sąsiadom, ale także pokryć koszty mienia osobistego, które zostało uszkodzone w wyniku powodzi.

Ocena szkód

Zalanie mieszkania rzadko odbywa się bez uszkodzeń.czyjejś własności, i od razu pojawiają się pytania: "Jak zrozumieć rozmiar czyichś uszkodzeń, jeśli ktoś zalał sąsiadów od dołu? Co robić Jaka jest ocena? "

Istnieje kilka sposobów oceny i odzyskiwania szkód spowodowanych zalaniem apartamentu:

• Po omówieniu z sąsiadami przybliżonego kosztu zwrotu kosztówszkody i osiągnięcia wzajemnej zgody, możesz zapłacić kwotę ofiarom. Konieczne jest sporządzenie aktu, w którym uzgodniona kwota szkód zostanie ustalona, ​​co odpowiada obu stronom.
• Możesz także zdefiniować z sąsiademilość materiałów potrzebnych do przywrócenia nieruchomości. Po zakupieniu tego wszystkiego w sklepach na własny koszt i zapłacić koszty naprawy w mieszkaniu.

Niezależne badanie

W przypadkach, gdy niemożliwe jest osiągnięcie porozumienia z poszkodowanym, straty sąsiadów szacuje się w inny sposób:

1. Zadzwoń do niezależnego eksperta. Jego usługi mogą być opłacane zarówno wspólnie, jak i przez jedną ze stron (decyduje o tym strona konfliktu). Na podstawie opinii eksperta dokonywana jest płatność W przypadku, gdy jedna ze stron nie zgadza się z decyzją specjalisty, może wymagać dodatkowej ekspertyzy lub rozpatrzenia sprawy w sądzie.
2. Sąd może rozwiązać konflikt interesów w dniuna podstawie złożonych dokumentów: fotografie danego mieszkania, zeznania świadków, oświadczenie. Sąd może również zarządzić egzamin.

Negocjacje z sąsiadami

Po omówieniu sytuacji z sąsiadami możesz rozwiązaćproblem z najmniejszą stratą. Wszakże przy uprzejmej komunikacji okaże się, że nie wnosisz sprawy do sądu, ale zrobisz małe odszkodowanie. Zwłaszcza, gdy sąsiedzi sami przyznają, że mieli już stare naprawy, a własność prywatna nie uległa zniszczeniu podczas powodzi.

Jeśli sąsiad jest nadal zdeterminowany, aby zwrócić się do sądu, możesz spróbować odwieść go, podając następujące argumenty:

• Wszelkie koszty i wydatki pokrywa strona wnosząca roszczenie. Chociaż kwota ta jest zwykle niewielka, należy ją zapłacić przed rozpoczęciem okresu próbnego. Ponieważ nie można przewidzieć wcześniejszej decyzji sądu, sąsiad może ponosić niepotrzebne wydatki.
• Ocena usług ekspertów, w przypadku zapotrzebowaniasąd również opłacił pokrzywdzony. Wezwanie specjalisty będzie musiało być obowiązkowe, ponieważ sąd będzie mógł podjąć decyzję o odszkodowaniu za szkody tylko za pomocą zebranych informacji.
• Sąd będzie mógł uwzględnić tylko oficjalne zarobki.pozwany. Więc jeśli nie pracujesz w ramach umowy, będziesz mógł być zobowiązany do zapłaty nie więcej niż 1/5 minimum egzystencji. Sąsiedzi zwykle mają nadzieję na otrzymanie pełnej kwoty na raz, a wiadomość, że płatności będą realizowane w ciągu kilku lat, może je ochłodzić.

Niuanse uszkodzeń

• Obrażenia nie zostaną wyliczone z zakupu.wartość nieruchomości i od szacowanej. Tak więc sprzęt można oszacować na dwa i trzy razy tańsze w porównaniu do ceny zakupu. Ponadto, często sąd ustala, aby wypłacać środki nie na zakup nowego sprzętu, ale tylko na naprawę starego.
• Jeśli poszkodowany żąda odszkodowania za straty moralne, wówczas w sądzie musi to zostać potwierdzone opinią lekarza lub czekami na zakup leków.

Jeśli nie możesz się zgodzić

Często zdarza się, że osoba poszkodowananie chce nawet słyszeć, że ktoś jest winien, ale nalega, że ​​kiedy woda spłynie z góry, to jesteś winny. Lub, zamiast pokojowego omówienia odszkodowania, jest zagrożony przez sąd. W takim przypadku musisz działać w następującej kolejności:

1. Musimy próbować negocjować z poszkodowanym. Jeśli nie chcesz spędzać czasu i nerwów na przesłuchaniach sądowych, powinieneś zapytać swojego sąsiada, ile chce za spowodowane szkody.
2. Konieczne jest odnotowanie wyników zalaniamieszkanie kogoś innego. Za zgodą właściciela, aby sfotografować pokój. Oddzielnie sfotografuj uszkodzoną elektronikę, zwracaj uwagę na stan ścian i miejsc, z których woda dostała się do mieszkania.
3. Akt zalania musi zostać wydany dla wszystkichdo zasad. Formularz można znaleźć w Internecie lub uzyskać od przedstawicieli przedsiębiorstw użyteczności publicznej. Po ukończeniu akt musi być obecny winny, ofiara i świadkowie. Akt jest podpisywany przez głównego inżyniera lub jego zastępcę i hydraulika. Później ta ustawa pomoże odzyskać materialną rekompensatę od firmy zarządzającej.
4. Zachowaj kopię aktu. Musi też mieć wszystkie podpisy, w przeciwnym razie straci moc prawną.
5. Jeśli akt został sporządzony podczas twojej nieobecności, musisz go przekazać w ręce biura mieszkaniowego.

Są sytuacje, w których ludziom trudno jestwybierając odpowiednie rozwiązanie lub martwiąc się o zalanie sąsiadów poniżej. Co robić Prawnik może zapewnić profesjonalną pomoc i rozwiązać problem. Zwykle wiele firm zapewnia pierwszą poradę za darmo, w ten sposób otrzymasz profesjonalną pomoc bez strat materialnych.