Czym jest prywatyzacja mieszkania

Czym jest prywatyzacja? Wszyscy wiedzą, czym ona jest, jednak jej korzyść dla niektórych osób wydaje się bardzo wątpliwa. Są też tacy, którzy uważają to za bezużyteczne.

Rodzaje prywatyzacji są różne.W Rosji trwa od ponad dwudziestu lat. W tej chwili około osiemdziesiąt procent mieszkań jest sprywatyzowane i jest bezpłatne. Od pierwszego dnia pierwszego miesiąca 2013 r. Będzie on płatny. Oczywiście istnieją powody, by sądzić, że zostaną one ponownie przedłużone, jednak teraz lepiej jest rozważyć kwestie związane z jego koniecznością i znaczeniem.

Czym jest prywatyzacja?

Rozpoczęła się prywatyzacja nieruchomości w Rosjijuż w 1991 roku, po przyjęciu odpowiedniej ustawy. W ZSRR nie było. Czym jest prywatyzacja? Zgodnie z nim zwyczajowo rozumiemy przekazanie nieruchomości od własności państwowej do własności prywatnej. Ta procedura jest przeprowadzana poprzez sporządzenie umowy. Płacenie w tym momencie jest konieczne tylko do technicznego zawarcia dokumentu. Czym jest prywatyzacja? To jest nazwa procesu, w wyniku którego ludzie z lokatorów zamieniają się w właścicieli.

Sprywatyzowane może być takie mieszkanie, którejest zarejestrowany w funduszu komunalnym lub państwowym. Pytanie, czy to wytrzymać, czy nie, każdy decyduje sam. Co się stanie, jeśli nie sprywatyzujesz mieszkania? W zasadzie nic. Osoba będzie nadal w nim mieszkać w ramach umowy społecznej. zatrudnianie. Dlaczego potrzebujemy prywatyzacji? Następnie, po jego przejściu, osoba będzie mogła pozbyć się mieszkań, jak uzna za stosowne.

Nie możesz otrzymać następujących apartamentów w nieruchomości:

- przebywanie w internatach;

- znajduje się w obozach wojskowych typu zamkniętego;

- przebywanie w domach kryzysowych;

- dotyczące manewrów w mieszkaniach.

Prywatyzacja prowadzona jest na podstawie specjalnego prawa. Jego główne zasady to:

- jednorazowy;

- w dobrej wierze;

- Wolontariat.

Zasada dobrowolności jest takanikt nie może nikogo zmuszać do prywatyzacji lub nieprywatyzowania mieszkań. Dotyczy to w szczególności jednostek komunalnych i państwowych, które w takiej czy innej sytuacji mogą podjąć decyzję dla najemcy. Ważne jest, aby pamiętać, że decyzję o prywatyzacji podejmują wszystkie osoby zarejestrowane w pokoju: jedna odmówiła - procedura nie miała miejsca.

Prywatyzacja jest jednorazowa.Oznacza to, że możesz skorzystać z prawa do otrzymania mieszkania tylko raz. Ta zasada jest ważna, ale często jest omijana: mieszkanie sprywatyzowane jest tylko przez indywidualnych członków rodziny. Osoby, które stają się małoletnimi, które stają się właścicielami, będą w przyszłości miały do ​​tego prawo (po osiągnięciu pełnoletności).

Dlaczego nie wszyscy spieszą się, by dostać mieszkanie w ich mieszkaniuwłasność? Powody, z reguły, polegają na niechęci do przedstawiania dokumentów i nieporozumienia co do znaczenia całego procesu. Głównym plusem prywatyzacji jest to, że lokator staje się pełnoprawnym właścicielem i ma prawo do rozporządzania mieszkaniem według własnego uznania (bequeath, give, i tak dalej). Obszar nieprywatyzowany nie może być wykorzystywany jako zabezpieczenie, a jego sprzedaż może wiązać się z pewnymi trudnościami. Pojawią się i kiedy go wydzierżawią.

Od sprywatyzowanego mieszkania bez odszkodowanianikogo nie można eksmitować. Dotyczy to również długów rezydentów przed usługami publicznymi. W sprywatyzowanym mieszkaniu możesz przebudować. Kiedy zniszczony dom zostanie zburzony, lokator otrzymuje inną przestrzeń życiową.

Jakie są wady prywatyzacji? W akademikach i mieszkaniach komunalnych lepiej być pracodawcami. Najważniejsze jest to, że takie mieszkania nie są łatwe do sprzedania, ale prędzej czy później może nastąpić długo oczekiwane przesiedlenie.

Po prywatyzacji mieszkanie będzie musiało zapłacićtrochę więcej. W przypadku uszkodzenia obudowy z winy właściciela, państwo nie przyzna jej nowego (w przypadku awaryjnego uszkodzenia przewidziano nową obudowę).